was Sie über hud umgekehrten Hypotheken wissen

Umgekehrten Hypotheken gibt es seit in den USA seit 1961 gewesen und haben immer beliebter geworden in letzter Zeit wegen dem Anstieg im Wohnungsbau Werte zwischen 2001-2006. Wenn Sie ein Haus Besitzer, 62 Jahre oder älter sind und Sie erwägen, eine umgekehrte Hypothek, hier sind einige Fragen, die Sie stellen sollten:

Was sind die Qualifikationen, um eine umgekehrte Hypothek zu bekommen?

Hausbesitzer;

62 Jahre oder älter;

Keine Hypothek Gleichgewicht oder kleine Hypothek Gleichgewicht, die off mit Auszahlungsbetrag bezahlt werden können;

Was sind die Vorteile der umgekehrte Hypothek?

Keine Zahlungen, solange der Schuldner wohnt in der Wohnung;

Kreditnehmer können sich nicht für säumigen Zahlungen ausgeschlossen werden;

Keine Schulden-to-Income-Ratio Anforderungen;

Kein Einkommen Anforderungen;

Flexibilität - Sie können Ihr Geld in einer Summe oder regelmäßig wiederkehrende Zahlungen erhalten. Zahlungsmöglichkeiten können während der Laufzeit des Darlehens geändert werden.

Was sind die Nachteile?

Umgekehrten Hypotheken sind in der Regel teurer up-front Gebühren als andere Quellen der Finanzierung;

Einschränkungen, wie viel Sie in Ihrem Alter und HUD Beleihungsgrenzen Basis zu leihen;

Der Wert des Kreditnehmers Anwesen ist von der Höhe des Darlehens reduziert;

Der Hausbesitzer ist erforderlich, um HUD-Zulassung Housing Counseling vor erhalten, um den Erhalt der Hypothek

gibt es irgendwelche Arten von Häusern außer Einfamilienhäusern förderfähig?

Förderfähige Häuser gehören:

Einfamilienhäuser

2-4 Einheit Häuser durch den Kreditnehmer als ihren Hauptwohnsitz besetzt

Stadthäuser

Eigentumswohnungen

Mobilheime

Viele Senioren sind jetzt mit umgekehrten Hypotheken, um ihren Ruhestand zu ergänzen. Die Beliebtheit dieser Art von Finanzinstrumenten Fahrzeug immer mehr. Für viele Amerikaner ist ihre Heimat ihrer größten Vermögenswert, und die Eigenkapitalquote in diesem Haus ist eine praktikable Quelle benötigtes Kapital.
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